Immobilie verkaufen im Handumdrehen – schnell, sicher und diskret

Wir fragen nicht warum Sie verkaufen möchten. Aber Sie können Ihre Wohnung oder Ihr Haus direkt an IMMOVENCE verkaufen. Lesen Sie unsere Ankaufskriterien.

Die Kinder sind aus dem Haus und Sie möchten Ihr Haus verkaufen um danach eine Wohnung zu kaufen? Oder Sie sind schon etwas älter, die Gartenarbeit wächst Ihnen über den Kopf und Sie denken daher über einen Immobilienverkauf nach? Egal ob Sie eine geerbte Wohnung verkaufen wollen oder nach einer Scheidung den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf beginnen – Wir sind an Ihrer Seite mit dem garantierten Angebot

IMMOVENCE kauft in ganz Österreich Wohnimmobilien. Ein privater Hausverkauf an uns ist grundsätzlich immer möglich. Schauen Sie sich im Folgenden unseren Verkaufsprozess an. Werfen Sie außerdem einen Blick auf unseren Rundumservice.

So sieht der Verkaufsprozess beim garantierten Angebot aus:
1. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns bewerten.
2. Machen Sie ein kostenloses Beratungsgespräch mit uns aus.
3. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
4. Binnen 48 Stunden nach der Besichtigung legen wir ein Ankaufsangebot ab.
5. Innerhalb von 19 Tagen nach dem Angebot kaufen wir Ihre Immobilie.

Ankaufskriterien „Garantiertes Angebot“ für Ihren Immobilien Verkauf

Unser Team IMMOVENCE kauft grundsätzlich:

  • in Österreich: Wels, Linz, Gmunden, Vöcklabruck, Wien und Salzburg
    • unter einem Wert von 150.000€,
  • in Deutschland: München und Nürnberg
    • unter einem Wert von 250.000€,
  • gerne sanierungsbedürftige oder leerstehende,
  • aber auch in jedem anderen Zustand,
  • Wohnungen und Häuser,
  • die nach 1960 erbaut wurden,
  • von privaten Besitzern oder Investoren,
  • ausschließlich im Direktverkauf,
  • ohne Provision,
  • unkompliziert, diskret und schnell.

IMMOVENCE kauft jedoch grundsätzlich keine Objekte, die

  • gewerblich sind,
  • über unzulässige Anbauten verfügen,
  • in Überschwemmungsgebieten liegen.

IMMOVENCE behält sich das Recht zur Abgabe eines garantierten Angebotes ausdrücklich vor.

100% kostenfrei Immobilie bewerten

Renovations- und sanierungsbedürftige Immobilien verkaufen

Ein Baugerüst vor der Fassade eines älteren Hauses

Der Zustand Ihrer Immobilie spielt für uns keine große Rolle. Wohnungen und Häuser, die nach einer Renovierung oder Sanierung lechzen, nehmen wir gerne.

  •  renovierungsbedürftige Wohnungen
  •  vollgestelltes und heruntergekommenes Eigentum
  •  zu entrümpelnde Häuser
  •  Objekte mit fehlenden Papieren

Wir hauchen ihnen neues Leben ein und vielleicht ist Ihre Wohnimmobilie schon bald das neue Zuhause für eine Familie.
Nicht immer sind alle nötigen Dokumente für den Verkauf zur Hand, z. B. bei Erbschaften. Zerbrechen Sie sich nicht den Kopf darüber, auch darum kümmern wir uns.

Eine unrenovierte Wohnküche mit braunem Boden und weißen, beschädigten Fliesen
Ein altes Haus in Österreich mit grüner Fassade und weißen Ziersteinen vor einem gebirgigen Hintergrund
Lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen.
call  Rufen Sie uns jetzt an –  0660 7056199

Immobilie verkaufen ohne Provision:
Gebührenfrei und kostenlos

Wir kaufen Ihre Wohnimmobilie im IST-Zustand ohne Provision. Bei IMMOVENCE KAUFT veräußern Sie Ihre Wohnimmobilie direkt und Sie bezahlen einfach nichts dafür. Ist das ein Deal?

Absolute Diskretion beim Privatverkauf

Gerede im Ort braucht wirklich niemand und etliche Besichtigungstermine schon gar nicht. Eine einzige Besichtigung von IMMOVENCE reicht und Ihre Wohnimmobilie ist schon fast verkauft. Ohne Aufsehen zu erregen und absolut diskret.

Verkaufsangebot in 48 Stunden nach Besichtigung

Nur 48 Stunden nach der Besichtigung vor Ort werden Sie unsere Entscheidung bekommen. Ob wir Ihr Objekt kaufen oder nicht – wir kommunizieren klar und transparent.

Rundumservice Immobilienverkauf:
Zeit und Geld sparen

Wir kümmern uns um alles. Die Zeit und das Geld, das Sie beim Verkauf Ihrer Wohnimmobilie an IMMOVENCE sparen, können Sie für die schönen Dinge des Lebens nutzen. Der Rundumservice ist nämlich kostenlos.

Stressfrei:
Nervenschonend und rückenschonend

Mit IMMOVENCE brauchen Sie sich auch keine Gedanken darüber machen, wie die Wohnimmobilie überhaupt verkaufsbereit werden soll. Möbel oder Gerümpel: Wir räumen die Immobilie leer und entsorgen Überflüssiges. So schonen Sie Ihren Rücken. Und Ihre Nerven.

Objektankauf in 19 Tagen nach Besichtigung

Binnen 19 Tagen nach unserem Angebot kaufen wir Ihre Immobilie. Selbstverständlich ohne Provision und inklusive Rundumservice.

Österreichweit Immobilien verkaufen

Wir sind in ganz Österreich tätig. Wir greifen auf ein zuverlässiges Bankennetzwerk zu und auch unsere Investoren sind in ganz Österreich zu Hause. Spezialisiert haben wir uns aber auf unsere Heimat Oberösterreich. Hier sind die Wege kurz und wir sind rasch zur Stelle, wenn Sie Ihre Wohnimmobilie verkaufen möchten.

Eine rote Karte von Österreich mit Markierungen der Bundesländer und der größten Städte
Verpassen Sie nicht die Chance – mit uns verkaufen Sie schnell & ohne Gebühren.
call  Rufen Sie uns jetzt an –  0660 7056199

Fragen zum garantierten Angebot

Häufig gestellte Fragen

Eben nicht. Der gesamte Verkaufsprozess ist für Sie völlig kostenlos. Der komplette Service inklusive Gutachten kostet Ihnen ebenfalls nichts. Damit können Sie Ihre Wohnimmobilie vollkommen provisionsfrei und ruckzuck veräußern.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Immobilienertragssteuer wie üblich vom Verkäufer abgeführt werden muss.
Bei der ImmoESt wird der Veräußerungsgewinn, die Differenz zwischen Veräußerungserlös und Anschaffungskosten, mit 30 Prozent versteuert.

Ausnahmen: Wurde Ihre Immobilie ab Zeitpunkt der Anschaffung mindestens 2 Jahre lang durchgehend bis zur Veräußerung als Hauptwohnsitz genutzt oder wurde in den letzten 10 Jahren vor Veräußerung mindestens fünf Jahre durchgehend die Immobilie als Hauptwohnsitz genutzt, fällt keine Immobilienertragssteuer an.

Alles einfach, schnell und unkompliziert! Sie reichen das Formular ein. Und wir überprüfen, ob Ihre Wohnimmobilie die Programmparameter erfüllt. Ist das der Fall, kommen wir für eine Inspektion vorbei – und es wird bei dieser einen Besichtigung bleiben. Kurz darauf können wir Ihnen bereits das garantierte Angebot vorlegen. Nehmen Sie es an, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung innerhalb von 19 Tagen gebührenfrei an uns zu verkaufen. IMMOVENCE-Rundumservice inklusive, das versteht sich von selbst.

Das ist rasch erklärt: Es ist das wettbewerbsfähigste Angebot der Branche. Damit können Sie schnell verkaufen und Ihre Immobilienziele problemlos erreichen – ganz egal, welche das auch sind. Es war noch nie einfacher, eine Wohnimmobilie zu verkaufen. Und es gibt keinen Haken! Weil wir nicht nur ein Angebot, sondern auch Professionalität und Seriosität garantieren.

Das geht schnell! Wir legen Ihnen nach einer Besichtigung innerhalb von 48 Stunden ein Angebot vor.

Aber natürlich! Nehmen wir an, Ihre Wohnimmobilie ist grundsätzlich für das Programm „Garantiertes Angebot“ geeignet, erfüllt aber die Parameter nicht. Wir können Ihnen mit IMMOVENCE KAUFT oder IMMOVENCE CARE trotzdem ein Kaufanbot unterbreiten. Sollte das nicht ad hoc möglich sein, übernimmt unser Schwesterunternehmen IMMOQUELLE, wenn wir bei der Vermittlung Ihren Bedürfnissen entsprechen.  Mit den On-Market- und Off-Market-Verkaufsstrategien wird Ihr privater Hausverkauf oder Wohnungsverkauf völlig stressfrei. Das Zepter über den Verkaufsprozess liegt zu jeder Zeit bei Ihnen, Sie haben es in der Hand. Und wir nehmen Sie dabei an die Hand.

Keine Überraschungen! Wir kaufen Ihre Wohnung direkt. Von Ihnen und für uns, völlig ohne Makler. Transparenz ist uns besonders wichtig. Durch den Direktankauf erhalten Sie in der Regel sofort eine Finanzierungsbestätigung von uns. Das macht Ihren Wohnungsverkauf unbürokratischer, einfacher und schneller als üblich.

Weitere Fragen

Fragen zum Allgemeinen

Überhaupt nicht aufwendig. Ein Immobilienverkauf ist meistens mühsam, er braucht Zeit, kostet Geld und Nerven. Das muss aber nicht sein. Wir nehmen dir nämlich die essenziellen Aufgaben ab und wickeln den Verkauf für dich ab. Damit Sie Zeit für die wirklich wichtigen Dinge haben.

Alles vertraulich. Unsere Kund*innen sind uns wichtig. Und deshalb sind uns auch ihre Daten wichtig. Wir behandeln unsere Geschäftsbeziehungen immer vertraulich und geben keinesfalls Daten an Dritte weiter.

Wir versprechen Ihnen absolute Diskretion und schnellen Verkauf. In Notlagen sind wir an Ihrer Seite. Wir behandeln Immobilienverkäufe immer absolut diskret. Mit einem Verkauf an IMMOVENCE profitieren Sie außerdem von unserer schnellen Kaufpreiszahlung, das sollte zumindest Ihre finanzielle Lage schnell entspannen.

Grundsätzlich ist das durchaus möglich. Gemeinsam legen wir die Laufzeit eines befristeten Mietvertrags nach österreichischem Mietrechtsgesetz fest. So können Sie auch nach dem Verkauf die Immobilie als Mieter*in nutzen. Alle weiteren Informationen finden Sie unter IMMOVENCE CARE.

Natürlich helfen wir Ihnen bei Ihrer Steuergestaltung und unterstützen dich bei deinen weiteren Schritten als Mieter.

Nichts überstürzen. Eine rasche Abwicklung des Verkaufs des Hauses oder der Wohnung bietet Ihnen einen schnellen Zugriff auf den Erlös. Dafür stehen wir auch ein. Aber wir überstürzen nichts. Ihr Auszug aus dem Haus oder der Wohnung muss immerhin geplant sein. Die Details stimmen wir vor dem Verkauf mit Ihnen ab.

In einem persönlichen Gespräch können wir sicher Ihre Fragen klären und Ihre Wünsche besprechen.