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Neue Wege für einen schnellen & unkomplizierten Wohnungsverkauf
Dein garantiertes Angebot
Erhalte ein marktgerichtetes Angebot
für deine Wohnung.
Umgehe den Wettbewerb
Vermeide unzählige Besichtigungen,
Papierkram und Stress.
Optimiere den Verkauf
Verkaufe deine Wohnung schnell und starte
mit einem neuen Kapitel.
Fragen zum garantierten Angebot
Häufig gestellte Fragen
Finden wir es heraus! Deine Immobilie ist in unserem Servicegebiet, das entspricht ganz Österreich? Du besitzt eine sanierungsbedürftige oder leerstehende Wohnung? Der Wert deiner Immobilie liegt unter 250.000 €? JA? Dann passt deine Wohnung perfekt ins IMMOVENCE-Programm „Garantiertes Angebot“. Bitte beachte: Unzulässige Anbauten schließen wir grundsätzlich aus, ebenso sind Bauten in Überschwemmungsgebieten nicht für das Programm „Garantiertes Angebot“ geeignet.
Wir behalten uns ausdrücklich das Recht zur Abgabe vom Angebot vor.
Eben nicht. Der gesamte Verkaufsprozess ist für dich völlig kostenlos. Der komplette Service inklusive Gutachten kostet dich ebenfalls nichts. Damit kannst du deine Wohnung vollkommen provisionsfrei und ruckzuck veräußern.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Immobilienertragssteuer wie üblich vom Verkäufer abgeführt werden muss.
Bei der ImmoESt wird der Veräußerungsgewinn, die Differenz zwischen Veräußerungserlös und Anschaffungskosten, mit 30 Prozent versteuert.
Ausnahmen: Wurde deine Immobilie ab Zeitpunkt der Anschaffung mindestens 2 Jahre lang durchgehend bis zur Veräußerung als Hauptwohnsitz genutzt oder wurde in den letzten 10 Jahren vor Veräußerung mindestens fünf Jahre durchgehend die Immobilie als Hauptwohnsitz genutzt, fällt keine Immobilienertragssteuer an.
Alles einfach, schnell und unkompliziert! Du reichst das Formular ein. Und wir überprüfen, ob deine Wohnung die Programmparameter erfüllt. Ist das der Fall, kommen wir für eine Inspektion vorbei – und es wird bei dieser einen Besichtigung bleiben. Kurz darauf können wir dir bereits das garantierte Angebot vorlegen. Nimmst du es an, hast du die Möglichkeit, deine Wohnung innerhalb von 19 Tagen gebührenfrei an uns zu verkaufen. IMMOVENCE-Rundumservice inklusive, das versteht sich von selbst.
Das ist rasch erklärt: Es ist das wettbewerbsfähigste Angebot der Branche. Damit kannst du schnell verkaufen und dein Immobilienziele problemlos erreichen – ganz egal, welche das auch sind. Es war noch nie einfacher, eine Wohnung zu verkaufen. Und es gibt keinen Haken! Weil wir nicht nur ein Angebot, sondern auch Professionalität und Seriosität garantieren.
Das geht schnell! Wir legen dir nach einer Besichtigung innerhalb von 24 Stunden ein Angebot vor.
Aber natürlich! Nehmen wir an, deine Immobilie ist grundsätzlich für das Programm „Garantiertes Angebot“ geeignet, erfüllt aber die Parameter nicht. Wir können dir mit IMMOVENCE KAUFT oder IMMOVENCE CARE trotzdem ein Kaufangebot unterbreiten. Sollte das nicht ad hoc möglich sein, übernimmt einer unserer exklusiven Treuhänder, der Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit den On-Market- und Off-Market-Verkaufsstrategien wird dein privater Hausverkauf oder Wohnungsverkauf völlig stressfrei. Das Zepter über den Verkaufsprozess liegt zu jeder Zeit bei dir, du hast es in der Hand. Und wir nehmen dich dabei an die Hand.
Keine Überraschungen! Wir kaufen deine Wohnung direkt. Von dir und für uns, völlig ohne Makler. Transparenz ist uns besonders wichtig. Durch den Direktankauf erhältst du in der Regel sofort eine Finanzierungsbestätigung von uns. Das macht deinen Wohnungsverkauf unbürokratischer, einfacher und schneller als üblich.
Weitere Fragen
Fragen zum Allgemeinen
Wir holen das Beste raus! Keine Immobilie gleicht der anderen. Bauweise, Ausstattung, Lage: Nur wer sich ein Bild vor Ort macht, kann eine seriöse Bewertung abgeben. Dabei vertrauen wir auf einen Immobilienexperten, der dein Haus oder deine Wohnung bestmöglich und realistisch einschätzen kann. Denn auf Onlinebewertungen verlassen wir uns sicher nicht. Der Experte ist außerdem auch dein Ansprechpartner für alle Fragen rund um den Verkauf.
Überhaupt nicht aufwendig. Ein Immobilienverkauf ist meistens mühsam, er braucht Zeit, kostet Geld und Nerven. Das muss aber nicht sein. Wir nehmen dir nämlich die essenziellen Aufgaben ab und wickeln den Verkauf für dich ab. Damit du Zeit für die wirklich wichtigen Dinge hast.
Alles vertraulich. Unsere Kund*innen sind uns wichtig. Und deshalb sind uns auch ihre Daten wichtig. Wir behandeln unsere Geschäftsbeziehungen immer vertraulich und geben keinesfalls Daten an Dritte weiter.
Wir versprechen dir absolute Diskretion und schnellen Verkauf. In Notlagen sind wir an deiner Seite. Wir behandeln Immobilienverkäufe immer absolut diskret. Mit einem Verkauf an IMMOVENCE profitierst du außerdem von unserer schnellen Kaufpreiszahlung, das sollte zumindest deine finanzielle Lage schnell entspannen.
Grundsätzlich ist das durchaus möglich. Gemeinsam legen wir die Laufzeit eines befristeten Mietvertrags nach österreichischem Mietrechtsgesetz fest. So kannst du auch nach dem Verkauf die Immobilie als Mieter*in nutzen. Alle weiteren Informationen findest du unter IMMOVENCE CARE.
Natürlich helfen wir dir bei deiner Steuergestaltung und unterstützen dich bei deinen weiteren Schritten als Mieter.
Nichts überstürzen. Eine rasche Abwicklung des Verkaufs des Hauses oder der Wohnung bietet dir einen schnellen Zugriff auf den Erlös. Dafür stehen wir auch ein. Aber wir überstürzen nichts. Dein Auszug aus dem Haus oder der Wohnung muss immerhin geplant sein. Die Details stimmen wir vor dem Verkauf mit dir ab.
In einem persönlichen Gespräch können wir sicher deine Fragen klären und deine Wünsche besprechen.