IMMOVENCE CARE è il concetto di acquisto/affitto di IMMOVENCE.
Acquistiamo la tua casa o appartamento e puoi continuare a viverci in affitto. Tutto ciò che una proprietà comporta in termini di fatica si sbarazza di te.
Ci occupiamo di tutti i pagamenti, ad es. B. Assicurazione. Ci occupiamo di trattare con la compagnia di assicurazione in caso di danni e ci occupiamo anche della fatturazione dei costi operativi e dell’intera gestione dell’immobile. Naturalmente, ci occupiamo anche di compiti tecnici e di altro tipo in casa o appartamento.
Rimani nella tua proprietà e nel tuo ambiente familiare. Solo senza il fastidio di dover prendersi cura di una casa. E se vuoi vivere da qualche altra parte, ti supportiamo con i nostri partner nella ricerca di una proprietà in affitto adatta alle migliori condizioni.
Domande su IMMOVENCE CARE
FAQ
Ecco cosa scopriamo: se la vostra proprietà si trova in Austria, è stata costruita dopo il 1960 e vale meno di € 250.000, le probabilità sono buone. Escludiamo solo allegati inammissibili. Anche le proprietà nelle aree alluvionali non sono adatte al programma IMMOVENCE CARE.
Ci riserviamo espressamente il diritto di presentare un’offerta.
Non preoccuparti. Sosteniamo i costi per il contratto di acquisto, il contratto di locazione, le reimmatricolazioni, le spese accessorie, ecc.
Segnaliamo che l’ImmoESt deve essere pagato dal venditore come di consueto.
Con l’ImmoESt, la plusvalenza, la differenza tra i proventi della vendita e i costi di acquisizione, è tassata al 30%.
Eccezioni: se la tua proprietà è stata utilizzata come residenza principale per almeno 2 anni dal momento dell’acquisto fino alla vendita, o se la proprietà è stata utilizzata come residenza principale per almeno cinque anni negli ultimi 10 anni prima della vendita, non è dovuta alcuna imposta sul reddito immobiliare.
Vendi e rimani in affitto: Sì, è così semplice. IMMOVENCE acquista il tuo immobile e noi ci occupiamo di tutte le lavorazioni e formalità. Tuttavia, non ti muovi dalla casa o dall’appartamento, ma ricevi un contratto di affitto. Lo registriamo anche nel contratto di acquisto per darti sicurezza. Perché puoi contare su di noi.
Niente! Ci occupiamo dell’intera gestione dell’immobile compresi tutti i pagamenti, ad es. B. Assicurazione. Ci occupiamo anche di tutti i lavori relativi all’edilizia o ai lavori tecnici. In caso di danni, ci occuperemo delle questioni assicurative. E non devi nemmeno preoccuparti della bolletta.
No. Tuttavia, il debito residuo deve poter essere saldato con il ricavato della vendita.
La legge è legge: e ovviamente ci atteniamo ad essa. La durata minima secondo la legge austriaca sulla locazione è di 3 anni per i contratti di locazione a tempo determinato. Questo è individualmente adattabile ed estensibile. Siamo inoltre lieti di concordare un termine più lungo fin dall’inizio.
Di sicuro. Clicca qui per IMMOVENCE COMPRA o IMMOVENCE PARTNER.